CAS Immobilien Management

Die KBOB (BBL, armasuisse, ETH-Bereich, ASTRA, BAV, BPUK, SGV, SSV) bietet zusammen mit der BFH-AHB den Zertifikatslehrgang CAS Immobilien Management an.

Das CAS führt Sie durch den Lebenszyklus von Immobilien und konzentriert sich dabei auf strategische Fragestellungen, Prozesse, Systeme und Methoden. Der strategische Umgang mit Immobilien erfordert ein interdisziplinäres Wissen und Denken bezüglich der Einflussfaktoren und dem Funktionieren einer Immobilie sowie deren Interessengruppen. Immobilienmanagement ist vor allem aber auch ein kreativer Prozess, in dem Situationen nicht nur analysiert werden, sondern ständig nach Optimierungsmöglichkeiten gesucht wird. Immobilienmanagement ist demzufolge eine planerische Aufgabe, in der Chancen und Risiken unter zu Hilfenahme von fundierten Entscheidungsgrundlagen abgeschätzt werden. In diesem Umfeld geht es nicht um die operative Umsetzung von Planungsvorgaben, sondern um die Entwicklung von Zielsetzungen und Strategien.

Im Zertifikatskurs geht es darum, betriebliche Vorgaben umzusetzen, Immobilien als Vermögenswerte zu erkennen und nach finanzwirtschaftlichen Gesichtspunkten zu bewirtschaften. Dazu gehören Massnahmen zur Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilienbestände.

Fundierte Kenntnisse der unterschiedlichen Bedürfnisse und Anforderungen, der Rahmenbedingungen, der Einflussfaktoren sowie der Zielsetzungen optimieren dabei die Denk- und Vorgehensprozesse in den verschiedenen Phasen im Lebenszyklus einer Immobilie.

Folgende generellen Ziele stehen dabei im Vordergrund:

• die Nutzung und Verfügbarkeit der Immobilien und Anlagen zu ermöglichen, zu optimieren und langfristig sicherzustellen;
• einen Ertrag zu erzielen und den Wert der Immobilien und Anlagen zu erhalten und langfristig zu steigern

Zielpublikum

Angesprochen sind Führungskräfte, Fachleute und Nachwuchskräfte sowie Mitarbeitende, die in ihrer täglichen Arbeit das Bau- und Immobilienwesen als interdisziplinäres, primär planerisch und strategisch ausgerichtetes Geschäftsfeld wahrnehmen oder wahrnehmen möchten.

Das Detailprogramm des Lehrganges (CAS) Immobilienmanagement (IM) wird auf der Basis der nachfolgend aufgeführten Inhalte konzipiert.

	Inhalte
Grundlagenwissen des IM	Betriebswirtschaftliche Grundlagen Volkswirtschaft Rechnungswesen Steuern Rechtliche Grundlagen Portfolio-Strategieentwicklung und -umsetzung Normstrategien Objektstrategien Objekt-Entwicklungspläne Risikomanagement Raum- und Lebenswegkosten Ökologie und Nachhaltigkeit Aufbauorganisation Prozessmodelle und Prozessgestaltung Projektmanagement Verhandlungsführung Öffentlichkeitsarbeit Fallstudien Leistungsnachweise / Prüfungen
Fachwissen des IM	Rollen und Prozesse des IM Immobilienmärkte und Marktprozesse Immobilien als Kapitalanlage Markt- und Standortanalysen Objektanalysen Immobilienmarketing Raumplanung und Raumentwicklung Flächenmanagement Immobilienbewertung Projektbewertung Instandhaltung und Instandsetzung Bau- und Investitionsplanung Portfoliomanagement Wertbestimmende Faktoren Benchmarks Immobilien-Zielvereinbarung und -messung Controlling Fallstudien Leistungsnachweise / Prüfungen

Der Lehrgang (CAS) soll spezifisch für Anforderungen im öffentlichen Immobilienmanagement ausgerichtet sein und Verständnis für vernetzte Aufgaben schaffen sowie das Bewusstsein für ökonomische und organisatorische Erfordernisse bei der Erstellung, der Nutzung und beim Betrieb öffentlicher Immobilien stärken.

Die Studierenden werden befähigt, im Spannungsfeld zwischen den Bereichen Markt, Architektur, Technik, Produktion und Bewirtschaftung zu kommunizieren und erfolgreich zu agieren

Die Studierenden sind in der Lage:

• Markt- und Immobilien-Portfolioanforderungen in Planungsvorgaben umzusetzen
• die Planung am langfristigen Kundennutzen zu orientieren
• interdisziplinäre Teams zu organisieren und zu steuern
• durch eine am Lebenszyklus orientierte Planung und Bewirtschaftung den Nutzen von Immobilien nachhaltig zu sichern
• Risikobehaftete Prozesse zu erfassen, zu bewerten und zu steuern.

Der CAS besteht aus vier dreitägigen Intensivseminaren (Module) mit je einer Fallstudie als Kompetenznachweis. Die Module können auch einzeln besucht werden.

Kursbeginn

Der Kurs wird erstmals ab Frühling 2010 angeboten.

Anmeldeschluss

31. März 2010

Kursort

Burgdorf 

Kurs mit 4 Modulen      CHF 4’900.-

Einzelmodul                   CHF 1'500.-

Die Kosten verstehen sich ohne Reisespesen, Verpflegung und Unterkunft.

Berner Fachhochschule

Architektur, Holz und Bau (BFH-AHB)

Sekretariat Weiterbildung

Pestalozzistrasse 20 / Postfach 1058

3401 Burgdorf

Telefon: 034 426 41 03 / E-Mail: